Woonoppervlakte
Circa 100 m²
Perceeloppervlakte
Circa 147 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1982
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Purmer 118

8244 AV, Lelystad (Flevoland)

ANTON Realty offers: Purmer 118 _ An ideal starter home in beautiful surroundings!

Located at the Purmer 118 you will find this charming townhouse equipped with recently installed PVC flooring and mostly plastic window frames. Perfect for starters looking for a quiet living environment with plenty of opportunities in nature. With a living area of 100m² and a plot of 147 m², this house offers space and comfort for young and old.

The house has 4 rooms, including 3 spacious bedrooms, which vary in layout and atmosphere. The cozy feel makes it an ideal place to start your living adventure. Each room offers plenty of light and opportunities for personal decorating, so you can quickly create your own home here.

What makes this home truly special is its location. You are in close proximity to breathtaking natural areas such as the Bovenwater, the Oostvaardersplassen and the Markermeer. Here you can enjoy beautiful walks, bike rides or even a day of fishing by the water. For shopping enthusiasts, Batavia Haven and Batavia Stad Fashion Outlet are nearby, where you can discover various stores and restaurants.

The property is located on a quiet street, allowing you to enjoy the serenity of the surroundings. At the same time, by car you are within minutes on the N701 towards Almere / Amsterdam, which provides a smooth connection to surrounding cities. All this makes it an extremely comfortable and pleasant living environment.

In short, the Purmer 118 is a fantastic opportunity for starters looking for a home with space, a nice environment and excellent accessibility. Do not let this opportunity pass you by and make an appointment for a viewing today. You will find that this property is the ideal starting point for your new life!

For a viewing please contact us, submit an application via Funda or via the property website purmer118.nl. This property is offered through a bid from price. Bids from € 295,000, - k.k. will be considered by the seller.

Layout:

First floor (with PVC floor):
Front garden with parking. Entrance hall, checkroom, meter cupboard (fiberglass available), door to living room with stairs cupboard. Door to the garden-oriented kitchen with fridge / freezer, 4 burner gas hob, extractor, carousel cabinet and door to the garden which has a stone shed and a back. Through the kitchen you enter a 2nd hall with access to the toilet with sink and window for natural ventilation. Stairs to the second floor.

1st Floor:
Landing adjacent to 2 very spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom has a shower, sink, toilet, washer and dryer connections and a window for natural ventilation. Stairs to second floor.

2nd Floor:
Attic with Remeha Calenta 28c central heating system (2016), mechanical ventilation and passage to a 3rd spacious bedroom with skylight and sink.

Special features:
* Convenient location near lots of water and greenery;
* Spacious family home largely equipped with plastic frames;
* 3 very spacious bedrooms;
* Neat kitchen and spacious bathroom;
* Parking on site;
* Due to its location, Almere and Amsterdam quickly accessible;
* Fence in the backyard will be constructed in consultation with the neighbors;
* Energy label B;
* Non-residents clause applies;
* Acceptance in consultation.

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
329 m³
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
06-04-2025
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha calenta ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon / dakterras
Frans balkon aanwezig
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
66 m² (12,00 meter diep en 5,50 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Lelystad

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 06-04-2025

Stroomverbruik per jaar

2910 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)

Gasverbruik per jaar

920 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 09-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Energielabel B - Purmer 118 te Lelystad

Lijst van zaken - Purmer 118 te Lelystad

Vragenlijst deel B - Purmer 118 te Lelystad

WOZ waarderapport

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8244

Totaal aantal inwoners
4175 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8244

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
35%
65 en ouder
14%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8244

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8244

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8244

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
46%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8244

Woningen tussen 1995 en 2005
45%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8244

Gemiddelde WOZ waarde
€ 253.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8244

Adressen per km²
524
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 8244 Gemeente kaart lelystad

ANTON Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wie is Anton?

Als je al bijna je hele leven in Flevoland woont met een geschiedenis van vele verhuizingen binnen de provincie, ken ik elke wijk en straat als mijn broekzak. Dit heeft me een sterk netwerk en diepgaande kennis van de regio opgeleverd. Mijn ervaring helpt me om kopers en verkopers optimaal te begeleiden bij hun woonwensen.

Begin 2019 maakte ik de overstap naar de woningmakelaardij, en vanaf dat moment wist ik het zeker: dit is waar mijn hart ligt! Het persoonlijke contact, de dynamiek van de huizenmarkt en de voldoening om mensen aan hun droomwoning te helpen, maken dit vak voor mij enorm waardevol.

Soms heb je het geluk om werk te doen dat écht bij je past. Voor mij is dat dagelijkse realiteit, want ik mag elke dag opnieuw doen wat ik het liefste doe! Het geeft me energie om klanten te ondersteunen bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven.

Wie is Anton?
Reviews ANTON Makelaardij

Purmer 118, Lelystad

€ 295.000 k.k. - Beschikbaar